12月21日,中国财富管理50人论坛2024年会(十一届)在北京召开。公司党委书记、总经理陈兵出席会议并参加“穿越波动:老龄化趋势下的财富管理转型与客户陪伴”主题圆桌论坛。
陈兵结合公司养老信托的研究思考和展业布局,发表题为《莫道桑榆晚,信托耀霞天,养老信托大有可为》的经验分享。他表示,当前我国养老财富管理需求趋于综合化、养老财富规划逐渐家庭化,在支撑养老保障的同时,须满足家庭财富保护、养老居住、医疗支付、后代教育等多元化需求,但目前养老金融供给存在显著缺口,须进一步发挥信托特色功能、用好信托工具。
他指出,国家金监总局北京监管局、北京市规划与自然资源委员会近期联合发文,明确北京辖内信托公司可以以北京的不动产设立不动产信托,为养老信托提供了法制化的发展环境,有望在全国复制推广。当前,上海信托正在推动“以房养老”信托落地,利用新修订《上海市推进国际金融中心建设条例》明确要求“探索建立以不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记及相关配套机制”的有利契机,联合中信登等相关机构推进不动产作为信托财产登记在沪试点,形成了链接登记部门、银行、信托、养老服务机构在内的完整生态圈方案。他表示,“以房养老”信托与过去银行、保险等机构推出的“反向抵押”以房养老模式相比,老年人无需将房产抵押,并未失去房产的控制权,信托公司也无须承担房价波动的风险敞口,还可以切实发挥财产保护、财产隔离功能,并通过养老信托与预付资金受托服务信托架构的结合,大大降低养老机构“收钱跑路”风险。
他指出,上海信托正在大力研发稳分红、长久期、低门槛并带有传承、分配属性的养老信托专属产品,与超长封闭期、即期现金流不足的其他养老产品形成差异互补;同时,公司在资产端积极发力,围绕科技资产、绿色资产、物流资产、地产股权等领域挖掘有稳定现金流的资产,以股权投资进入对项目和资产进行培育和管理提升,通过资产转让和公募REITs等方式进行退出,为老年群体提供匹配养老需求的优质资产,打通了从资产挖掘、产品设计到资产退出的业务闭环。
下一步,上海信托将持续践行金融工作的政治性、人民性和专业性,在浦发银行“数智化”新战略、“财资金融赛道”的引领下,积极服务国家战略和社会民生,满足人民日益增长的美好生活需要,持续推进养老信托领域的创新探索,做好养老金融“大文章”,助力金融强国建设。